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防水维修大误区 “头疼医头,脚疼医脚”

发布时间:2019-01-11

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防水维修大误区


头疼医头,脚疼医脚


防水维修


防水是个技术活,维修则是一个技术性很强的活。

很多业主通常是这样想:哪里漏了补哪里,这多简单啊,So easy !可现实并非我们想象的那么简单。

“头疼医头,脚疼医脚,治不了病根。”

在防水维修的过程中:一个位置漏水,可能是多个漏点?#39184;?#23548;致的;同样,一个渗漏点的出,也有可能导致多个地方漏水。这就是我们常说的“一因多果”和“一果多因”。



防水维修


很多师傅在维修的时候见到漏点就堵,见到洇潮就刷涂料,这种维修方法是典型的“炸胡式”维修方法。

它在短期或许有效,?#28909;?#23627;面渗漏,积水在屋面保温层。很难从一个点维修,这家的水堵住了,那家又漏了,“以邻为壑”终究不是一个彻底解决的办法。


下面和楼固小编一起了解

与渗漏水有关的基本常理吧!


防水维修


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漏水不单单有向下移动的可能,同时还会平面流淌。

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普通水泥砂浆、大多数面砖无机勾缝材料、混凝土微裂缝等,由于毛细作用,渗水或吸潮情况往往会比预想?#29616;亍?/span>

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一般防水材料在外露环境下老化速度相当快。即使表面情况短期不错的密封胶,经过一?#38382;?#20505;?#19981;?#20135;生脱胶、开裂等现象。从长远角度来说,打胶并不可靠的,特别是质量较差的胶。

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无论是屋面、地下?#19968;?#26159;外墙面,担心裂缝而设置变形缝,或墙面设置了分格缝,实际上变?#20301;?#26356;多地集?#24615;?#36825;些预设置的缝上,所以不可能完全避免发生胀缩变形裂缝。

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地下室渗水不一定只发生在地下水位以下部位,潮湿土壤中的水分?#19981;?#36890;过毛细作用,从混凝土裂缝或疏松混凝土的毛细孔渗入室内,造成墙面湿迹现象。

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下雨不漏而停雨后渗水,这种情况是因为下小雨时,进入墙体的水较少,雨停后通过蒸发扩散,在室内不会产生明显的湿迹。当进水量较多时,特别是雨后经太阳高温照射,蓄在材?#29616;?#30340;水分会迅速扩散,造成表面水分来不及蒸发而出现湿迹。

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不管是青瓦、砖墙、砂浆还是混凝土等材料都具有一定的透水性,不同的只是渗透性大小。为什么平时我们没有看到渗水现象,主要由于墙体材料均匀吸水及均?#22756;?#25955;,使得室内墙面没有表现出明显的色差,水分连续快速蒸发,以?#37327;?#19981;出集中的渗水现象。

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冷凝水问题如果无法通过防水材料进行改善和解决,可以通过减少墙体与空气的温差、减小空气的相对湿度、加强通风等方法解决。






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